UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
81 RUE DU TROU BAYARD 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 084 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B216
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379465. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +32,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1425 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1426 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1427 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
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