UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

490 LA BOIXEDA 66230 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
Vendu le 25 avril 2025
948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G926
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro926

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15379165. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prats-de-Mollo-la-Preste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prats-de-Mollo-la-Preste (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
12,57%
Loyer estimé : 576 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prats-de-Mollo-la-Preste

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les Tilleuls.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Cmping Can Nadal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Camp. Can Nadal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
86 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-76,9% évolution globale
146 675 €prix moyen
2025
55 000 €
948 EUR/m² -76,9% Vente actuelle
2022
238 350 €
2 563 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
948 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 610 EUR/m²1.0 km2024
59 m²
Voir

Services à proximité

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Santé4 · 155 m
Services publics3 · 133 m
Sport/Loisirs1 · 562 m
Tourisme1 · 371 m

Écoles (1)

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Ecole primaire Georges Clerc1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

17permis récents
75logements autorisés
2 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
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1

1 logement100 m²1
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