UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

7 PL DE LA VILA D AMUNT 66230 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE
Vendu le 18 octobre 2024
1 610 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 610 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 349 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
28%

Données cadastrales

Référence parcelle AB224
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14132281. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Prats-de-Mollo-la-Preste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
9%Cadres
Population active413
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Loyers de référence Prats-de-Mollo-la-Preste (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
92 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prats-de-Mollo-la-Preste

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les 4 Routes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport257 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les 4 Routes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport257 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Les 4 Routes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport286 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m
PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE - Foiral.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport309 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D115ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D115ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Départementale D115ARond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+137,5% évolution globale
68 610 €prix moyen
2024
95 000 €
1 610 EUR/m² +41,1% Vente actuelle
2024
67 320 €
2 104 EUR/m² -6,7%
2023
72 120 €
1 803 EUR/m² +80,3%
2020
40 000 €
678 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 610 EUR/m²0 m2024
59 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
948 EUR/m²1.0 km2025
58 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 2p
90 250 €
1 805 EUR/m²1.6 km2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics18 · 71 m
Sport/Loisirs16 · 242 m
Santé13 · 240 m
Commerces8 · 165 m
Tourisme6 · 268 m
Enseignement1 · 392 m
Transports1 · 523 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Georges Clerc304 m · Public

Permis de construire Commune de PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE

17permis récents
75logements autorisés
2 245 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement100 m²1
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