UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
22 RUE JULES AMILHAU 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK416
Contenance2 832 m²
Préfixe842
SectionAK
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15353783. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mermoz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
87%Locataires
80%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
MermozTisséo227 m
MermozTisséo229 m
MermozTisséo229 m
MermozTisséo232 m
BagatelleTisséo274 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-7,5% évolution globale
174 600 €prix moyen
2025
148 000 €
1 947 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2024
210 000 €
2 763 EUR/m² +2,4% 2021
205 000 €
2 662 EUR/m² +36,7% 2018
150 000 €
1 974 EUR/m² -6,3% 2017
160 000 €
2 105 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Louise Michel49 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac392 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac397 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal461 m · Public
Collège
Collège Stendhal463 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1