UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

7 RUE DU 8 MAI 1945 69510 SOUCIEU EN JARREST
Vendu le 11 février 2025
3 125 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
10%

Données cadastrales

Référence parcelle AB140
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378639. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Population active2 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
325 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
114 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-63,9% évolution globale
177 748 €prix moyen
2025
88 550 €
2 393 EUR/m² -11,5%
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -49,2% Vente actuelle
2022
196 700 €
3 576 EUR/m² +63,9%
2021
120 000 €
1 714 EUR/m² +5,7%
2021
113 570 €
3 069 EUR/m² -72,4%
2020
411 500 €
4 115 EUR/m² +45,0%
2020
283 700 €
2 651 EUR/m² +59,5%
2019
177 900 €
3 067 EUR/m² +111,8%
2018
84 000 €
2 270 EUR/m² -45,1%
2017
153 000 €
2 782 EUR/m² -3,7%
2017
158 950 €
2 890 EUR/m² -35,1%
2015
245 100 €
2 451 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
111 400 €
3 183 EUR/m²123 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
3 125 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
88 550 €
2 393 EUR/m²19 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics62 · 0 m
Santé39 · 74 m
Commerces13 · 22 m
Sport/Loisirs13 · 123 m
Enseignement4 · 112 m
Transports4 · 194 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons131 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien386 m · Privé
Collège
Collège la Perrière526 m · Public

Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST

179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1