UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 550 €

14 RUE CHARLES DE GAULLE 69510 SOUCIEU EN JARREST
Vendu le 23 juillet 2025
2 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 88 550 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 290 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AB138
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037555. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soucieu-en-Jarrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
21%Cadres
Population active2 315
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Soucieu-en-Jarrest (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
325 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
8,916,0 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soucieu-en-Jarrest

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
-70,5% évolution globale
186 284 €prix moyen
2025
88 550 €
2 393 EUR/m² -11,5% Vente actuelle
2025
100 000 €
3 125 EUR/m² -49,2%
2022
196 700 €
3 576 EUR/m² +63,9%
2021
120 000 €
1 714 EUR/m² +5,7%
2021
113 570 €
3 069 EUR/m² -72,4%
2020
411 500 €
4 115 EUR/m² +45,0%
2020
283 700 €
2 651 EUR/m² +62,1%
2019
175 000 €
2 823 EUR/m² -1,6%
2019
177 900 €
3 067 EUR/m² +111,8%
2018
84 000 €
2 270 EUR/m² -45,1%
2017
153 000 €
2 782 EUR/m² -3,7%
2017
158 950 €
2 890 EUR/m² -35,1%
2015
245 100 €
2 451 EUR/m² -18,3%
2014
300 000 €
2 128 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
88 550 €
2 393 EUR/m²0 m2025
37 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
111 400 €
3 183 EUR/m²125 m2025
35 m²
Voir
77%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
3 125 EUR/m²19 m2025
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics62 · 19 m
Santé39 · 64 m
Commerces13 · 4 m
Sport/Loisirs13 · 140 m
Enseignement4 · 124 m
Transports4 · 198 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Les Chadrillons124 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Chadrillons148 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Julien383 m · Privé
Collège
Collège la Perrière540 m · Public

Permis de construire Commune de SOUCIEU EN JARREST

179permis récents
344logements autorisés
30 573 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025

1

55 logements3 986 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement185 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement91 m²1