UNE MAISON 6 pièces — 413 000 €

123 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Vendu le 05 décembre 2025
2 908 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain879 m²
Prix/m²2 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1141
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378532. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
140 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
125 observations
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 859 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ILEVIA12
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA125 m
MairieILEVIA130 m
CarnotILEVIA365 m
Lion NoirILEVIA366 m
Lion NoirILEVIA384 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Nationale N41Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Route intercommunale M141ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 000 €prix moyen
2025
413 000 €
2 908 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
413 000 €
2 908 EUR/m²0 m2025
142 m²
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UNE MAISON · 6p
500 000 €
3 268 EUR/m²1.7 km2025
153 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
705 000 €
4 732 EUR/m²742 m2025
149 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FOURNES-EN-WEPPES

63permis récents
129logements autorisés
12 535 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

5 logements33 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement176 m²1
Permis de construire mai 2022

3

6 logements281 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement203 m²1