UNE MAISON 6 pièces — 500 000 €
1475 HAM DES PRES 59134 FOURNES-EN-WEPPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 921 m²
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC185
Contenance1 921 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fournes-en-Weppes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Fournes-en-Weppes (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fournes-en-Weppes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA4
Arrêts les plus proches
DesprezILEVIA84 m
DesprezILEVIA120 m
Victor HugoILEVIA849 m
Victor HugoILEVIA935 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
175 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
3 268 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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12 535 m²surface plancher
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