UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 580 000 €
19 QUAI SAINT PIERRE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 580 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle BR59
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378390. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 786 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,25%
Loyer estimé : 2 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
MéditerranéePalm à la demande;Palmbus44 m
MéditerranéePalm à la demande;Palmbus44 m
MéditerranéePalm à la demande;Palmbus44 m
Quai LaubeufPalm à la demande;Palmbus133 m
Quai LaubeufPalm à la demande;Palmbus133 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+41,6% évolution globale
1 342 413 €prix moyen
2025
1 580 000 €
10 822 EUR/m² +163,3% Vente actuelle 2025
600 000 €
4 800 EUR/m² -17,4% 2025
726 500 €
10 379 EUR/m² -82,2% 2023
4 078 516 €
23 306 EUR/m² +81,3% 2022
2 250 000 €
12 857 EUR/m² +674,0% 2018
290 700 €
4 153 EUR/m² -75,8% 2018
1 200 000 €
17 143 EUR/m² +400,0% 2016
240 000 €
5 000 EUR/m² -78,5% 2015
1 116 000 €
15 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1913)
Services publics988 · 10 m
Commerces526 · 10 m
Santé251 · 38 m
Tourisme71 · 80 m
Transports42 · 22 m
Sport/Loisirs22 · 113 m
Enseignement13 · 291 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier298 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro537 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Square Mero572 m · Public
Lycée
Lycée Stanislas585 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas585 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1