UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
19 RUE CHARRON 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB59
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378270. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Mairie d'AubervilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
av. de la RépubliqueTransilien;TER;RER292 m
Mairie d'AubervilliersTransilien;TER;RER292 m
Nouvelle France / Rue des CitésParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie298 m
Nouvelle FranceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-53,9% évolution globale
114 265 €prix moyen
2025
90 000 €
3 750 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
2 857 EUR/m² -41,9% 2025
172 000 €
3 440 EUR/m² -20,0% 2025
215 000 €
5 000 EUR/m² +110,8% 2025
102 000 €
4 250 EUR/m² +50 900,0% 2025
200 €
-90,5% 2025
2 100 €
+16,7% 2025
1 800 €
+100,0% 2025
900 €
-69,0% 2025
2 900 €
-98,6% 2023
200 000 €
5 000 EUR/m² +14,3% 2023
175 000 €
5 147 EUR/m² +35,4% 2021
129 200 €
5 383 EUR/m² -0,6% 2021
130 000 €
5 417 EUR/m² -23,5% 2020
170 000 €
5 667 EUR/m² +13,3% 2019
150 000 €
4 286 EUR/m² -46,4% 2019
280 000 €
3 944 EUR/m² +300,0% 2019
70 000 €
1 842 EUR/m² -58,1% 2017
167 000 €
3 340 EUR/m² +247,9% 2017
48 000 €
2 000 EUR/m² -65,0% 2017
137 000 €
3 513 EUR/m² +52,2% 2015
90 000 €
3 750 EUR/m² -53,8% 2014
195 000 €
3 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2257)
Services publics1248 · 33 m
Transports352 · 24 m
Commerces306 · 44 m
Santé205 · 49 m
Sport/Loisirs72 · 148 m
Enseignement57 · 219 m
Tourisme17 · 174 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Wangari Maathai209 m · Public
Collège
Collège Denis Diderot219 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame des Vertus231 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus231 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements249 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1