UN APPARTEMENT 1 pièce — 107 000 €
46 ALL DES AVETTES 93300 AUBERVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AP217
Contenance2 737 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621607. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 478 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Long Sentier
Revenus
15 480 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
48%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Aubervilliers (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,724,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 474 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubervilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Maison de RetraiteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Les RosesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+12,6% évolution globale
143 983 €prix moyen
2025
107 000 €
4 458 EUR/m² +791,7% Vente actuelle 2024
12 000 €
-93,3% 2023
180 000 €
4 186 EUR/m² +33,3% 2022
135 000 €
5 625 EUR/m² -38,1% 2021
218 000 €
4 037 EUR/m² -31,9% 2021
320 000 €
3 265 EUR/m² +17,3% 2021
272 900 €
3 844 EUR/m² +109,9% 2020
130 000 €
5 909 EUR/m² +2 066,7% 2020
6 000 €
-96,6% 2020
179 000 €
5 114 EUR/m² -34,9% 2020
275 000 €
3 438 EUR/m² +107,5% 2019
132 500 €
3 313 EUR/m² -17,2% 2019
160 000 €
3 478 EUR/m² -36,0% 2019
250 000 €
3 571 EUR/m² +57,2% 2019
159 000 €
3 313 EUR/m² +32,5% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² -4,9% 2018
126 200 €
6 010 EUR/m² -38,4% 2018
205 000 €
2 563 EUR/m² +89,8% 2018
108 000 €
3 724 EUR/m² +16,1% 2018
93 000 €
3 207 EUR/m² +2,2% 2017
91 000 €
4 136 EUR/m² -45,8% 2017
167 900 €
2 752 EUR/m² +1 765,6% 2016
9 000 €
-93,1% 2015
130 000 €
2 549 EUR/m² -5,1% 2015
137 000 €
2 978 EUR/m² +82,7% 2015
75 000 €
3 571 EUR/m² -37,5% 2015
120 000 €
1 714 EUR/m² -41,5% 2015
205 000 €
2 929 EUR/m² +103,0% 2014
101 000 €
3 156 EUR/m² +6,3% 2014
95 000 €
3 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2189)
Services publics1111 · 16 m
Transports348 · 29 m
Santé315 · 38 m
Commerces276 · 113 m
Sport/Loisirs73 · 243 m
Enseignement50 · 254 m
Tourisme16 · 244 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Le Corbusier243 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès274 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Perrin381 m · Public
Permis de construire Commune de AUBERVILLIERS
255permis récents
10 056logements autorisés
587 556 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 583 m²1
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5
3 logements249 m²1
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5
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Permis de construire août 2025
1
29 logements2 179 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1