UNE MAISON 5 pièces — 137 750 €

17 RUE DE BRUXELLES 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 22 décembre 2025
1 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 750 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain299 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ483
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378248. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 985 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

19 800 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
38%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P14

Arrêts les plus proches

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COUDEKERQUE BRANCHE - Jardins de SteendamRHDF-59-P1921 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
408 m
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
570 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+7,6% évolution globale
131 250 €prix moyen
2025
137 750 €
1 481 EUR/m² +7,6% Vente actuelle
2023
128 000 €
1 641 EUR/m² 0,0%
2021
128 000 €
1 641 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
137 750 €
1 481 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
163 400 €
1 776 EUR/m²320 m2025
92 m²
Voir
91%
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140 000 €
1 522 EUR/m²360 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

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389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023

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