UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

24 CHE DE RONDE 42800 SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ
Vendu le 11 juin 2025
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A656
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377855. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 728 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Jarez

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS80 m
BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS87 m
SALLE H. PONCETSAINT-ETIENNE – STAS311 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS387 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS389 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-27,2% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 783 EUR/m² -27,2% Vente actuelle
2024
169 000 €
1 300 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 783 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
2 661 EUR/m²100 m2025
56 m²
Voir

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Ecole primaire privée saint-joseph174 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ

62permis récents
74logements autorisés
6 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement49 m²1