UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €

111 RUE DU TERRAT 42800 SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ
Vendu le 05 décembre 2025
2 661 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A578
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100398. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 661 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active639
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Loyers de référence Saint-Romain-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Jarez

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

Arrêts les plus proches

BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS158 m
BOURG ST ROMAINSAINT-ETIENNE – STAS167 m
SALLE H. PONCETSAINT-ETIENNE – STAS327 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS379 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS384 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,6% évolution globale
148 000 €prix moyen
2025
149 000 €
2 661 EUR/m² -9,7% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 719 EUR/m² +26,9%
2021
130 000 €
2 321 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
149 000 €
2 661 EUR/m²0 m2025
56 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ

62permis récents
74logements autorisés
6 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements186 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement49 m²1