UNE MAISON 4 pièces — 291 400 €

128 RUE PIERRE BROSSOLETTE 59820 GRAVELINES
Vendu le 11 avril 2025
3 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 291 400 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB503
Contenance261 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro503

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377525. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 410 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +40,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Polder

Revenus

20 220 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Population active947
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravelines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,7 EUR/m²
634 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
347 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravelines

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1669 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1698 m
GRAVELINES - Petit Fort Philippe - MerlenRHDF-59-P1700 m
GRAVELINES - Boulevard LamartineRHDF-62-SCO935 m
GRAVELINES - Boulevard Lamartine - F N°15RHDF-62-SCO935 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+88,0% évolution globale
164 300 €prix moyen
2025
291 400 €
3 388 EUR/m² +526,7% Vente actuelle
2022
46 500 €
541 EUR/m² -70,0%
2020
155 000 €
1 802 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
223 250 €
2 690 EUR/m²311 m2025
83 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
291 400 €
3 388 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 102 EUR/m²605 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore132 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine437 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers452 m · Public
Collège
Collège Jean Monnet545 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Michelet - Islandais614 m · Public

Permis de construire Commune de GRAVELINES

168permis récents
1 290logements autorisés
98 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire août 2025

2

9 logements1