UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
7 RUE DE LAVOISIER 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX501
Contenance3 057 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377521. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo41
Arrêts les plus proches
Mairie BlagnacTisséo219 m
Croix BlancheTisséo223 m
BûchesTisséo225 m
Mairie BlagnacTisséo226 m
Croix BlancheTisséo230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route intercommunale M1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-66,5% évolution globale
114 492 €prix moyen
2025
105 000 €
3 182 EUR/m² +3 400,0% Vente actuelle 2025
3 000 €
-97,3% 2024
110 000 €
3 056 EUR/m² +450,0% 2024
20 000 €
-77,9% 2024
90 300 €
4 753 EUR/m² -43,6% 2023
160 000 €
2 286 EUR/m² +540,0% 2023
25 000 €
-81,5% 2022
135 000 €
2 455 EUR/m² +84,9% 2021
73 000 €
3 842 EUR/m² -47,1% 2021
138 000 €
3 286 EUR/m² +84,0% 2021
75 000 €
1 500 EUR/m² +368,8% 2021
16 000 €
-93,2% 2021
235 000 €
3 092 EUR/m² +62,1% 2019
145 000 €
2 636 EUR/m² -58,6% 2018
350 000 €
2 518 EUR/m² +455,6% 2018
63 000 €
1 658 EUR/m² +57,5% 2018
40 000 €
1 818 EUR/m² -59,2% 2018
98 000 €
5 444 EUR/m² +553,3% 2018
15 000 €
-87,4% 2018
119 000 €
2 479 EUR/m² -5,2% 2017
125 500 €
2 670 EUR/m² -37,9% 2016
202 000 €
2 658 EUR/m² +13,5% 2015
178 000 €
2 373 EUR/m² +114,5% 2015
83 000 €
269 EUR/m² +38,3% 2014
60 000 €
1 935 EUR/m² -80,8% 2014
313 000 €
420 EUR/m²Biens comparables
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