UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
528 RUE DU CEDRE 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance983 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Rue de la LandeNomad Car (Région Normandie)441 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)543 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)636 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,5% évolution globale
222 500 €prix moyen
2025
245 000 €
1 667 EUR/m² +22,5% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 361 EUR/m²Biens comparables
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