UNE MAISON 6 pièces — 332 500 €
486 RUE DU PETIT HAMEL 76520 MESNIL-RAOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 719 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB203
Contenance1 719 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224032. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mesnil-Raoul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Mesnil-Raoul (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnil-Raoul
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2025 - 12/06/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Arrêts les plus proches
Rue de la LandeNomad Car (Région Normandie)277 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)607 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)796 m
Route de ParisNomad Car (Région Normandie)976 m
Rue du MesnilNomad Car (Région Normandie)984 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,2% évolution globale
324 250 €prix moyen
2025
332 500 €
2 262 EUR/m² +5,2% Vente actuelle 2020
316 000 €
1 430 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle la Petite Sirène666 m · Public
Permis de construire Commune de MESNIL-RAOUL
143permis récents
153logements autorisés
17 446 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
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3
1 logement90 m²1