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Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain977 m²

Prix/m²3 265 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

153 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle E104

Contenance603 m²

Préfixe858

SectionE

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15377193. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 041 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Saint-Cyr

Revenus

21 150 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

54%Locataires

38%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

13,019,8 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,024,5 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1

Arrêts les plus proches

Lycée René CailliéMarseille64 m

GranadaMarseille75 m

Lycée René CailliéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m

GranadaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER115 m

Lycée René CailliéMarseille139 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)