UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
3 RUE TURENNE 11590 OUVEILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C839
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro839
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050318. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouveillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ouveillan (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouveillan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2003 - 13/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
MairieCitibus63 m
MairieCitibus68 m
La PosteCitibus302 m
La PosteCitibus320 m
OviliusCitibus357 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+18,4% évolution globale
83 410 €prix moyen
2025
135 000 €
1 350 EUR/m² +145,5% Vente actuelle 2025
55 000 €
+14,6% 2024
48 000 €
-26,2% 2021
65 000 €
802 EUR/m² -43,0% 2019
114 050 €
1 213 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Julien Aussenac147 m · Public
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Ecole maternelle Jeanne Bleton206 m · Public
Permis de construire Commune de OUVEILLAN
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304logements autorisés
24 744 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement46 m²1
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1
1 logement76 m²1