UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
26 RUE EMILE CARTAILHAC 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AD70
Contenance126 m²
Préfixe826
SectionAD
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376990. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Taur
Revenus
31 450 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
78%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 350 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Tisséo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
RémusatTisséo364 m
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BellegardeTisséo386 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
583 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-36,7% évolution globale
163 811 €prix moyen
2025
120 000 €
4 800 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2025
170 000 €
4 048 EUR/m² +43,3% 2025
118 600 €
4 744 EUR/m² -4,0% 2025
123 600 €
4 944 EUR/m² +17,2% 2024
105 500 €
7 536 EUR/m² +23,7% 2023
85 300 €
7 108 EUR/m² -8,9% 2023
93 600 €
10 400 EUR/m² +3 644,0% 2022
2 500 €
26 EUR/m² -50,0% 2022
5 000 €
54 EUR/m² -94,4% 2021
90 000 €
4 286 EUR/m² +87,5% 2021
48 000 €
3 429 EUR/m² -4,0% 2021
50 000 €
4 167 EUR/m² -55,2% 2021
111 600 €
4 464 EUR/m² -49,3% 2018
220 000 €
2 316 EUR/m² -66,6% 2017
657 700 €
4 111 EUR/m² +15,3% 2015
570 500 €
3 566 EUR/m² +205,1% 2014
187 000 €
3 979 EUR/m² -1,4% 2014
189 700 €
4 412 EUR/m²Biens comparables
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