UNE MAISON 4 pièces — 201 890 €
36 LOT LE BOSQUET 26800 BEAUVALLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 890 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC252
Contenance1 846 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376903. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvallon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Beauvallon (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvallon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2001 - 21/10/2001
Mouvement de Terrain18/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 16/11/2002
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+3,0% évolution globale
213 500 €prix moyen
2025
201 890 €
2 403 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2025
259 500 €
3 089 EUR/m² +258,3% 2025
72 419 €
852 EUR/m² -67,8% 2025
225 000 €
2 679 EUR/m² -18,1% 2024
274 730 €
2 720 EUR/m² +9,0% 2024
252 100 €
2 292 EUR/m² +40,1% 2024
180 000 €
2 143 EUR/m² -5,3% 2024
190 000 €
2 262 EUR/m² -2,6% 2024
195 000 €
2 321 EUR/m² -26,8% 2023
266 450 €
2 358 EUR/m² +5,0% 2023
253 870 €
3 022 EUR/m² +12,2% 2022
226 300 €
2 662 EUR/m² +10,4% 2021
205 000 €
2 412 EUR/m² +2,5% 2021
200 000 €
2 381 EUR/m² -21,6% 2021
255 000 €
2 525 EUR/m² +7,7% 2020
236 800 €
2 345 EUR/m² +21,0% 2019
195 750 €
2 303 EUR/m² -7,1% 2019
210 700 €
2 508 EUR/m² +1,3% 2018
208 000 €
2 000 EUR/m² +8,9% 2018
191 000 €
2 274 EUR/m² +12,4% 2017
170 000 €
1 683 EUR/m² -39,2% 2017
279 487 €
1 747 EUR/m² +56,1% 2014
179 000 €
2 131 EUR/m² -8,7% 2014
196 000 €
2 333 EUR/m²Biens comparables
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