UNE MAISON 5 pièces — 437 000 €
240 B CHE DU PLANCHON 38610 VENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 005 m²
Prix/m²4 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB111
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376882. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
801 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Venon (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/05/2021 - 24/05/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise22
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Venon, La SerralièreM Réso - Métropole Grenobloise266 m
Venon, Venon MairieM Réso - Métropole Grenobloise323 m
Venon, Venon MairieM Réso - Métropole Grenobloise330 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route intercommunale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route intercommunale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
437 000 €prix moyen
2025
437 000 €
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52logements autorisés
6 220 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement111 m²1