UNE MAISON 4 pièces — 440 000 €
214 CHE DES BESQUENS 13820 ENSUES-LA-REDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²4 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD228
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376810. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,922,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,922,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 1 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Côte Bleue28
Métropole lecar15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
Arrêts les plus proches
CimetièreCôte Bleue93 m
CimetièreCôte Bleue93 m
Souvenir FrançaisCôte Bleue191 m
Souvenir FrançaisCôte Bleue191 m
Ensuès Côte BleueCôte Bleue337 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,7% évolution globale
441 500 €prix moyen
2025
440 000 €
4 783 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2023
443 000 €
4 815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (140)
Santé54 · 192 m
Services publics52 · 43 m
Commerces15 · 192 m
Sport/Loisirs10 · 248 m
Transports6 · 157 m
Enseignement2 · 266 m
Tourisme1 · 655 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Arc en Ciel271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral583 m · Public
Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE
182permis récents
572logements autorisés
49 192 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements346 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement176 m²1