Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 500 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain252 m²

Prix/m²2 487 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE907

Contenance252 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro907

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13680050. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 972 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ensuès-la-Redonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 768 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

33%Cadres

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Loyers de référence Ensu�s-la-Redonne (2025)

17,6 EUR/m²/mois

13,922,4 EUR/m²

17,0 EUR/m²/mois

12,922,3 EUR/m²

8,20%

Loyer estimé : 1 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ensuès-la-Redonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1991

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Côte Bleue28

Métropole lecar15

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

Arrêts les plus proches

CimetièreCôte Bleue121 m

Souvenir FrançaisCôte Bleue157 m

BibliothèqueCôte Bleue157 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

174 m

🚗

Départementale D5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

183 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D48DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

🚗

Départementale D48DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-48,9% évolution globale

322 500 €prix moyen

2024

191 500 €

2 487 EUR/m² -52,2% Vente actuelle

2022

401 000 €

5 419 EUR/m² +6,9%

2019

375 000 €

3 505 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

440 000 €

4 783 EUR/m²212 m2025

5 915 EUR/m²978 m2025

71 m²

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics55 · 98 m

Santé54 · 95 m

Commerces16 · 156 m

Sport/Loisirs10 · 159 m

Transports6 · 158 m

Enseignement2 · 85 m

Tourisme2 · 443 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Arc en Ciel98 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Frédéric Mistral674 m · Public

Permis de construire Commune de ENSUES-LA-REDONNE

182permis récents

572logements autorisés

49 192 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement143 m²1