UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 000 €
60 ALL DES FRERES CAUDRON 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD312
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles
Revenus
20 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
ColbertAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m
La RencontreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
La RencontreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Les ArcadesREGION - cars Région Ain284 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+50,7% évolution globale
129 322 €prix moyen
2025
214 000 €
2 853 EUR/m² +511,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
-76,7% 2025
150 000 €
3 061 EUR/m² +0,7% 2025
149 000 €
3 041 EUR/m² -25,5% 2025
200 000 €
2 857 EUR/m² -9,1% 2022
220 000 €
2 933 EUR/m² +46,7% 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² +3,4% 2021
145 000 €
2 959 EUR/m² +866,7% 2020
15 000 €
-88,3% 2020
128 460 €
2 519 EUR/m² -30,9% 2019
186 000 €
2 514 EUR/m² +2 225,0% 2018
8 000 €
0,0% 2018
8 000 €
-20,0% 2018
10 000 €
-52,4% 2018
21 000 €
-89,8% 2018
205 000 €
2 412 EUR/m² +2 177,8% 2018
9 000 €
-58,1% 2018
21 500 €
+34,4% 2018
16 000 €
-89,2% 2017
148 430 €
2 215 EUR/m² +14,2% 2017
130 000 €
2 549 EUR/m² -26,1% 2017
176 000 €
2 378 EUR/m² -8,3% 2016
192 000 €
2 494 EUR/m² +15,7% 2016
166 000 €
2 156 EUR/m² -14,9% 2016
195 000 €
2 600 EUR/m² +41,3% 2015
138 000 €
2 760 EUR/m² -32,4% 2015
204 000 €
2 757 EUR/m² +24,2% 2014
164 200 €
2 488 EUR/m² -34,3% 2014
250 000 €
2 941 EUR/m² +47,1% 2014
170 000 €
2 576 EUR/m² -22,7% 2014
220 000 €
2 933 EUR/m² +69,2% 2014
130 000 €
2 600 EUR/m² -18,8% 2014
160 000 €
2 424 EUR/m² +3 900,0% 2014
4 000 €
-97,7% 2014
175 000 €
2 652 EUR/m² +23,2% 2014
142 000 €
1 919 EUR/m²Biens comparables
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