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Vendu 85 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AO846

Contenance236 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro846

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955283. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 574 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -47,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles

Revenus

20 700 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

19%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)

12,3 EUR/m²/mois

9,516,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,114,5 EUR/m²

10,96%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

REGION - cars Région Ain7

Arrêts les plus proches

La RencontreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m

Saint-ExupéryREGION - cars Région Ain230 m

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m

Les ArcadesREGION - cars Région Ain243 m