Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain585 m²

Prix/m²553 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX260

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376687. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -68,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roche-en-Régnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

476 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roche-en-R�gnier (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,7 EUR/m²

16,12%

Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roche-en-Régnier

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

195 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

398 m

🚗

Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,6% évolution globale

44 000 €prix moyen

2025

47 000 €

553 EUR/m² +14,6% Vente actuelle

2019

41 000 €

603 EUR/m²

Biens comparables

1 757 EUR/m²1.7 km2024

70 m²

Services à proximité

Équipements (7)

Sport/Loisirs4 · 23 m

Services publics2 · 140 m

Enseignement1 · 121 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Elémentaire25 m · Public

Permis de construire Commune de ROCHE-EN-REGNIER

19permis récents

19logements autorisés

1 518 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

1 logement1

Permis de construire mai 2024

1 logement139 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement90 m²1