UNE MAISON 5 pièces — 262 320 €
9 RUE BOUSSICOT II 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 320 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 186 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX37
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)34
Cars Régionaux 19 - Correze3
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LE PEYROUXLibeo (Brive)148 m
LE PEYROUXLibeo (Brive)150 m
Z.A. RIVIERELibeo (Brive)279 m
Z.A. RIVIERELibeo (Brive)291 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D141E4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,1% évolution globale
219 160 €prix moyen
2025
262 320 €
2 186 EUR/m² +49,0% Vente actuelle 2020
176 000 €
1 517 EUR/m²Biens comparables
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