UNE MAISON 5 pièces — 301 000 €
11 RUE DE LA SOURCE 19360 MALEMORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR99
Contenance1 187 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14897479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malemort (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malemort
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)47
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
Parc Raymond FaucherLibeo (Brive)60 m
Parc Raymond FaucherLibeo (Brive)60 m
PARC RAYMOND FAUCHERLibeo (Brive)62 m
PARC RAYMOND FAUCHERLibeo (Brive)62 m
RUE DE L'INDUSTRIELibeo (Brive)195 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D141Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D141E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 000 €prix moyen
2025
301 000 €
2 280 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry940 m · Public
Médico-social
IME PUYMARET MALEMORT1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Puymaret1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MALEMORT
306permis récents
839logements autorisés
73 506 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
23 logements1 633 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements809 m²1