UNE MAISON 5 pièces — 211 000 €

23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 14370 ARGENCES
Vendu le 26 juin 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI66
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376267. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argences

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
10%Cadres
Population active1 721
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Loyers de référence Argences (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
253 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argences

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)11

Arrêts les plus proches

Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)200 m
Centre aquatiqueNomad Car (Région Normandie)202 m
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)416 m
MOULT - Emile OryNomad Car (Région Normandie)424 m
Albert FrilleyNomad Car (Région Normandie)434 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,1% évolution globale
198 000 €prix moyen
2025
211 000 €
2 371 EUR/m² +14,1% Vente actuelle
2022
185 000 €
2 079 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
211 000 €
2 371 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 079 EUR/m²428 m2025
101 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
190 500 €
2 323 EUR/m²395 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics17 · 562 m
Sport/Loisirs6 · 141 m
Commerces4 · 623 m
Santé3 · 673 m
Enseignement1 · 698 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Docteur Derrien137 m · Public
Collège
Collège Jean Castel239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Marie414 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Lucien Cingal665 m · Public

Permis de construire Commune de ARGENCES

162permis récents
333logements autorisés
28 483 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement204 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2024

1

2 logements138 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1