UNE MAISON 5 pièces — 269 700 €
28 RUE DE PLAGUE 35500 VITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 700 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²2 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE119
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15376116. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Grange-Plague
Revenus
23 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 904 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vitr� (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitré
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/1988 - 18/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
URBAIN_VITRE22
Arrêts les plus proches
ZAC_RonciniereURBAIN_VITRE53 m
VITRE_ZAC_RonciniereURBAIN_VITRE53 m
La_RonciniereURBAIN_VITRE306 m
VITRE_PlagueURBAIN_VITRE398 m
PlagueURBAIN_VITRE398 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D857Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 700 €prix moyen
2025
269 700 €
2 839 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics78 · 267 m
Santé18 · 50 m
Commerces14 · 412 m
Enseignement2 · 769 m
Sport/Loisirs2 · 568 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Jean XXIII795 m · Privé
Collège
Collège les Rochers Sévigné1.3 km · Public
Permis de construire Commune de VITRE
879permis récents
2 429logements autorisés
193 071 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements9 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1