UN APPARTEMENT 3 pièces — 330 700 €
4 RUE DE BELLE ILE EN MER 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 700 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK192
Contenance3 796 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 707 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerfeunteun-Kerandon
Revenus
18 320 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
56%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)21
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
Maison BlancheBreizhGo en Finistère223 m
Maison BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla223 m
Maison BlancheRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)228 m
Maison BlancheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
Maison BlancheRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)230 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,5% évolution globale
296 243 €prix moyen
2025
330 700 €
5 249 EUR/m² -5,5% Vente actuelle 2025
350 000 €
6 034 EUR/m² -5,4% 2025
370 000 €
4 805 EUR/m² -11,9% 2023
420 000 €
4 565 EUR/m² +5 150,0% 2023
8 000 €
-97,5% 2023
325 000 €
4 221 EUR/m² +20,4% 2023
270 000 €
4 030 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONCARNEAU
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2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
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1
1 logement90 m²1
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