UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
24 AV PIERRE GUEGUIN 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BT32
Contenance256 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 520 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porzambars-La Glacière
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)22
BreizhGo en Finistère3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le PortRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)88 m
Le PortSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla88 m
ConcarneauBlaBlaCar Bus95 m
Centre Ville-CloseBreizhGo en Finistère136 m
Centre Ville-CloseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla136 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-75,2% évolution globale
167 647 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² -66,7% Vente actuelle 2024
420 000 €
2 143 EUR/m² +303,8% 2018
104 000 €
1 763 EUR/m² -43,8% 2017
185 000 €
2 151 EUR/m² -56,0% 2017
420 000 €
2 143 EUR/m² +526,9% 2017
67 000 €
1 288 EUR/m² +197,8% 2016
22 500 €
776 EUR/m² -85,9% 2016
159 400 €
1 578 EUR/m² +144,5% 2016
65 200 €
1 716 EUR/m² -21,4% 2016
83 000 €
1 976 EUR/m² +70,8% 2016
48 600 €
1 314 EUR/m² -19,0% 2015
60 000 €
1 579 EUR/m² +200,0% 2015
20 000 €
690 EUR/m² -87,1% 2015
155 000 €
1 802 EUR/m² -72,6% 2014
565 000 €
2 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (443)
Services publics150 · 23 m
Commerces126 · 23 m
Santé118 · 55 m
Sport/Loisirs20 · 191 m
Enseignement13 · 81 m
Tourisme13 · 71 m
Transports3 · 754 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur80 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville153 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville208 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc210 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph212 m · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
1 logement128 m²1
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1
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1
1 logement131 m²1
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1
1 logement145 m²1