UNE MAISON 4 pièces — 289 750 €
35 ALL DES CAPSELLES 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 750 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²3 369 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH269
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375942. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet
Revenus
29 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 676 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+131,8% évolution globale
215 250 €prix moyen
2025
289 750 €
3 369 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2015
231 000 €
2 686 EUR/m² +84,8% 2014
125 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (227)
Services publics104 · 9 m
Santé62 · 163 m
Commerces40 · 321 m
Sport/Loisirs12 · 461 m
Tourisme4 · 822 m
Transports3 · 439 m
Enseignement2 · 163 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Pontchy Dessy BONNEVILLE159 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE896 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif961 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 11.1 km ·
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1