UNE MAISON 4 pièces — 298 230 €
19 RUE DES PECHEURS 74130 BONNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 230 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI88
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545395. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive
Revenus
22 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bonneville (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,518,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,824,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneville
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Lycée G. FichetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha878 m
Collège SamivelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha927 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,1% évolution globale
272 298 €prix moyen
2025
298 230 €
3 593 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2021
278 265 €
3 353 EUR/m² +15,8% 2015
240 400 €
2 896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (361)
Services publics150 · 61 m
Santé117 · 51 m
Commerces56 · 182 m
Sport/Loisirs20 · 131 m
Enseignement10 · 197 m
Tourisme4 · 502 m
Transports4 · 384 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif108 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE237 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 2494 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bonneville 1494 m ·
Permis de construire Commune de BONNEVILLE
256permis récents
1 977logements autorisés
139 342 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
9 logements1
Permis de construire juin 2025
5
3 logements210 m²1