UN APPARTEMENT 2 pièces — 115 000 €
190 RTE DE CANNES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BP453
Contenance7 309 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375930. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maure-Super Cannes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus22
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus68 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus69 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus124 m
MARECHAL JUINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR133 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus318 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,4% évolution globale
110 296 €prix moyen
2025
115 000 €
4 600 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2025
140 000 €
4 242 EUR/m² +102,9% 2025
69 000 €
+294,3% 2025
17 500 €
-84,1% 2025
109 782 €
4 391 EUR/m² -23,8% 2025
144 000 €
5 760 EUR/m² +5,1% 2025
137 000 €
5 480 EUR/m² -8,7% 2025
150 000 €
4 545 EUR/m² -10,7% 2025
168 000 €
6 222 EUR/m² +84,5% 2024
91 053 €
2 759 EUR/m² -22,8% 2024
118 000 €
4 370 EUR/m² -10,6% 2024
132 000 €
5 280 EUR/m² +18,5% 2024
111 350 €
4 454 EUR/m² +443,2% 2024
20 500 €
-86,9% 2024
156 500 €
4 742 EUR/m² +20,4% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² +333,3% 2024
30 000 €
-76,3% 2024
126 400 €
5 056 EUR/m² -5,7% 2024
134 000 €
4 061 EUR/m² +9,8% 2024
122 000 €
4 880 EUR/m² -4,5% 2023
127 700 €
5 108 EUR/m² +48,5% 2023
86 000 €
3 440 EUR/m² -48,2% 2023
165 900 €
6 636 EUR/m² +53,6% 2023
108 000 €
4 696 EUR/m² -31,6% 2023
158 000 €
6 320 EUR/m² +17,0% 2023
135 000 €
4 091 EUR/m² +9,3% 2023
123 500 €
4 940 EUR/m² -3,8% 2022
128 385 €
5 135 EUR/m² +10,7% 2022
116 000 €
5 043 EUR/m² -1,7% 2022
118 000 €
4 720 EUR/m² 0,0% 2022
118 000 €
4 720 EUR/m² -16,9% 2022
142 000 €
5 259 EUR/m² +12,7% 2022
126 000 €
5 040 EUR/m² +600,0% 2022
18 000 €
-82,9% 2022
105 000 €
4 565 EUR/m² +1 066,7% 2022
9 000 €
-40,0% 2022
15 000 €
-89,4% 2022
142 000 €
5 259 EUR/m² +90,6% 2022
74 500 €
4 139 EUR/m² -17,2% 2022
90 000 €
3 913 EUR/m² -16,7% 2022
108 000 €
4 320 EUR/m² -21,2% 2021
137 000 €
4 152 EUR/m² -27,9% 2021
190 000 €
2 836 EUR/m² +50,8% 2021
126 000 €
5 040 EUR/m² +18,9% 2021
106 000 €
4 240 EUR/m² -24,3% 2021
140 000 €
4 242 EUR/m² +3,7% 2021
135 000 €
4 091 EUR/m² +620,0% 2021
18 750 €
-86,1% 2021
135 000 €
5 400 EUR/m² +48,4% 2021
91 000 €
3 957 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (596)
Services publics354 · 38 m
Santé127 · 313 m
Commerces65 · 43 m
Transports31 · 48 m
Sport/Loisirs9 · 550 m
Enseignement7 · 526 m
Tourisme3 · 286 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1475 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto846 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral946 m · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1