UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 490 €
330 A RTE DE CANNES 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 490 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP454
Contenance25 633 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15121099. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maure-Super Cannes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus22
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR5
Arrêts les plus proches
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus90 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus95 m
RiquebonnePalm à la demande;Palmbus145 m
MARECHAL JUINTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR216 m
RomarinsPalm à la demande;Palmbus401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D335Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+141,7% évolution globale
147 861 €prix moyen
2025
278 000 €
3 861 EUR/m² +182,3% 2025
98 490 €
3 788 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2025
129 000 €
1 633 EUR/m² -53,8% 2025
279 000 €
2 847 EUR/m² +3 885,7% 2025
7 000 €
-97,0% 2025
230 900 €
3 207 EUR/m² +109,9% 2025
110 000 €
3 667 EUR/m² +41,0% 2025
78 000 €
4 333 EUR/m² -58,9% 2025
190 000 €
2 639 EUR/m² +660,0% 2025
25 000 €
-87,5% 2025
200 000 €
2 941 EUR/m² +8,1% 2025
185 000 €
3 246 EUR/m² +2,4% 2024
180 610 €
2 508 EUR/m² +12,9% 2024
160 000 €
2 424 EUR/m² +540,0% 2024
25 000 €
-89,1% 2024
230 000 €
2 805 EUR/m² +7,0% 2024
215 000 €
2 622 EUR/m² +287,4% 2024
55 500 €
-36,2% 2024
87 000 €
3 107 EUR/m² +480,0% 2024
15 000 €
-94,5% 2024
273 000 €
2 786 EUR/m² +82,0% 2024
150 000 €
2 632 EUR/m² -33,3% 2024
225 000 €
3 261 EUR/m² +800,0% 2024
25 000 €
-90,0% 2024
250 000 €
3 521 EUR/m² +987,0% 2024
23 000 €
-88,7% 2024
204 000 €
2 957 EUR/m² +0,5% 2024
203 000 €
2 819 EUR/m² -9,8% 2024
225 000 €
3 261 EUR/m² +76,1% 2024
127 748 €
1 936 EUR/m² -50,8% 2024
259 800 €
3 289 EUR/m² +188,7% 2023
90 000 €
-27,4% 2023
124 000 €
+66,4% 2023
74 500 €
2 403 EUR/m² -6,9% 2023
80 000 €
+1,9% 2023
78 500 €
4 361 EUR/m² -67,7% 2023
243 000 €
3 522 EUR/m² +1 520,0% 2023
15 000 €
-86,0% 2023
107 350 €
-17,4% 2023
130 000 €
2 281 EUR/m² -23,5% 2023
170 000 €
2 394 EUR/m² -19,0% 2023
210 000 €
3 182 EUR/m² -8,7% 2023
230 000 €
2 911 EUR/m² -8,0% 2023
250 000 €
3 472 EUR/m² +267,6% 2023
68 000 €
-71,4% 2023
237 650 €
3 444 EUR/m² +7,5% 2023
221 000 €
2 797 EUR/m² +531,4% 2023
35 000 €
-79,4% 2023
170 000 €
2 429 EUR/m² +47,8% 2023
115 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (533)
Services publics321 · 43 m
Santé112 · 395 m
Commerces60 · 60 m
Transports27 · 60 m
Enseignement6 · 603 m
Sport/Loisirs4 · 633 m
Tourisme3 · 306 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 2565 m · Public
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Ecole maternelle Langevin598 m · Public
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Ecole maternelle Dolto926 m · Public
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Ecole élémentaire Mistral1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1