Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 460 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain840 m²

Prix/m²1 080 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A343

Contenance630 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375873. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Gué-d'Alleré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Le Gu�-d'Aller� (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,1 EUR/m²

11,94%

Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Gué-d'Alleré

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

🚗

Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 460 €prix moyen

2025

140 460 €

1 080 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

318 550 €

2 413 EUR/m²269 m2025

2 390 EUR/m²508 m2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics27 · 92 m

Sport/Loisirs3 · 307 m

Commerces2 · 462 m

Santé2 · 158 m

Transports2 · 226 m

Enseignement1 · 292 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Gué-d'Alleré142 m · Public

Permis de construire Commune de LE GUE D ALLERE

229permis récents

233logements autorisés

22 434 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements187 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement46 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement97 m²1