Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 318 550 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 540 m²

Prix/m²2 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C692

Contenance607 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149825. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 390 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Gué-d'Alleré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

975 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Le Gu�-d'Aller� (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,1 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Gué-d'Alleré

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

417 m

🚗

Départementale D115DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,7% évolution globale

277 525 €prix moyen

2025

318 550 €

2 413 EUR/m² +34,7% Vente actuelle

2020

236 500 €

1 792 EUR/m²

Biens comparables

1 080 EUR/m²269 m2025

2 390 EUR/m²699 m2025

143 m²

Services à proximité

Équipements (37)

Services publics27 · 298 m

Sport/Loisirs3 · 247 m

Commerces2 · 193 m

Santé2 · 318 m

Transports2 · 109 m

Enseignement1 · 288 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire du Gué-d'Alleré317 m · Public

Permis de construire Commune de LE GUE D ALLERE

229permis récents

233logements autorisés

22 434 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements187 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement46 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement97 m²1