UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
13 AV HENRI PONTIER 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle CT195
Contenance223 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375740. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couronne Nord
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,51Indice de Gini
Population
2 147 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m39 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus17
Aix lecar16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
NationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12 m
NationAix lebus26 m
NationAix lebus28 m
SolariAix lebus54 m
PASTEURAix lecar80 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-4,1% évolution globale
125 113 €prix moyen
2025
139 000 €
5 560 EUR/m² -10,1% Vente actuelle 2024
154 580 €
4 546 EUR/m² +27,8% 2022
121 000 €
3 559 EUR/m² -15,8% 2019
143 720 €
3 992 EUR/m² +858,1% 2019
15 000 €
417 EUR/m² -91,5% 2019
176 600 €
4 906 EUR/m² +66,6% 2018
106 000 €
5 048 EUR/m² -26,9% 2016
145 000 €
4 265 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2504)
Services publics1000 · 53 m
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Santé667 · 60 m
Enseignement57 · 62 m
Tourisme52 · 94 m
Sport/Loisirs38 · 173 m
Transports16 · 255 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Aix Touloubre75 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès 292 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence108 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Albéric laurent143 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie246 m · Privé
Permis de construire Commune de AIX EN PROVENCE
1378permis récents
15 235logements autorisés
947 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
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1
1 logement137 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement244 m²1