UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
11 RUE DU BOIS D AVAIZE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HK79
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monthieu
Revenus
16 010 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
49%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
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LOUIS DESTRESAINT-ETIENNE – STAS119 m
ALBERT CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS244 m
ALBERT CAMUSSAINT-ETIENNE – STAS260 m
GAUTHIER DUMONTSAINT-ETIENNE – STAS361 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
2 373 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
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2
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Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1