UN APPARTEMENT 3 pièces — 120 000 €

143 RUE ETIENNE POULET 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 24 avril 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 168 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AI108
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375448. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 159 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
9,30%
Loyer estimé : 930 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

VilleREGION - cars Région Ain324 m
Villefranche-sur-SaôneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER647 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault647 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
66 m
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-7,9% évolution globale
174 325 €prix moyen
2025
95 000 €
2 065 EUR/m² -20,8%
2025
120 000 €
1 667 EUR/m² -65,9% Vente actuelle
2021
352 000 €
787 EUR/m² +170,1%
2017
130 300 €
1 835 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 3p
120 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
149 000 €
2 159 EUR/m²119 m2025
69 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 528 EUR/m²73 m2024
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1244)

Services publics493 · 19 m
Santé350 · 60 m
Commerces305 · 31 m
Sport/Loisirs33 · 85 m
Enseignement28 · 159 m
Transports18 · 95 m
Tourisme17 · 61 m

Écoles (10)

Collège
Collège Faubert211 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame215 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Notre-Dame215 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saône262 m ·
Ecole
Ecole primaire Claudel-Dumontet273 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1