UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
30 RUE DE L OUEST 69400 VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle AI322
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188121. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 920 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,06%
Loyer estimé : 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
VilleREGION - cars Région Ain359 m
BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha563 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault844 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault844 m
Villefranche-sur-SaôneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER844 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+47,6% évolution globale
137 342 €prix moyen
2025
130 000 €
1 711 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 224 EUR/m² -58,3% 2024
222 950 €
1 858 EUR/m² +149,9% 2023
89 200 €
1 982 EUR/m² +8,1% 2023
82 500 €
1 755 EUR/m² -60,7% 2023
210 000 €
1 909 EUR/m² +25,4% 2022
167 500 €
2 393 EUR/m² +55,1% 2021
108 000 €
2 455 EUR/m² -71,6% 2019
379 970 €
1 526 EUR/m² +75,1% 2019
217 000 €
1 920 EUR/m² +189,3% 2018
75 000 €
1 087 EUR/m² +19,2% 2018
62 900 €
1 210 EUR/m² -25,1% 2018
84 000 €
1 909 EUR/m² -24,8% 2018
111 700 €
1 596 EUR/m² -19,1% 2017
138 000 €
1 340 EUR/m² +84,0% 2016
75 000 €
1 667 EUR/m² -14,9% 2014
88 100 €
1 958 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1223)
Services publics467 · 8 m
Santé349 · 23 m
Commerces307 · 61 m
Sport/Loisirs35 · 115 m
Enseignement29 · 45 m
Transports19 · 240 m
Tourisme17 · 172 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saône92 m ·
Ecole
Ecole primaire Claudel-Dumontet155 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame257 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Villefranche-sur-Saône285 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts293 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE
310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1