UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
38 RUE HENRI BARBUSSE 59220 DENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BH195
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375067. Sources et méthode
Contexte du quartier
851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
14 080 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
24%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Denain (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Denain
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m48 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
RHDF-59-P3A14
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TAFFINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
ESPACE VILLARSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
191 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Départementale D645Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
60 667 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2019
42 000 €
600 EUR/m² -40,0% 2016
70 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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