UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €

57 AV RENE COTY 76600 LE HAVRE
Vendu le 16 juin 2025
1 600 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle CB28
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375063. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital

Revenus

27 910 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
31%Cadres
Population active1 389
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités36

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo33 m
Hôpital FlaubertAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
Funiculaire Station BasseLiA (Le Havre Seine Métropole)92 m
Pl. ThiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo92 m
R. CotyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+19,4% évolution globale
86 738 €prix moyen
2025
80 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2025
90 000 €
314 EUR/m² +8 999 900,0%
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2022
130 000 €
367 EUR/m² +5,6%
2022
123 050 €
2 930 EUR/m² -20,6%
2021
155 000 €
1 962 EUR/m² +167,9%
2020
57 865 €
1 378 EUR/m² -25,8%
2020
78 000 €
2 053 EUR/m² -24,5%
2020
103 250 €
2 458 EUR/m² +66,5%
2017
62 000 €
1 476 EUR/m² +25,3%
2017
49 500 €
1 303 EUR/m² -34,4%
2016
75 400 €
1 795 EUR/m² -5,8%
2015
80 000 €
541 EUR/m² -46,7%
2015
150 000 €
575 EUR/m² +123,9%
2014
67 000 €
1 595 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 115 EUR/m²318 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
2 727 EUR/m²327 m2025
55 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
80 000 €
1 600 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1540)

Services publics643 · 27 m
Commerces385 · 20 m
Santé382 · 54 m
Sport/Loisirs40 · 247 m
Enseignement36 · 60 m
Tourisme33 · 49 m
Transports21 · 375 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Ancelot61 m · Public
Lycée
Lycée François 1er237 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Assomption361 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Gustave Flaubert373 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Claude Monet419 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1