UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
72 RUE ANATOLE FRANCE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle JG19
Contenance468 m²
Préfixe000
SectionJG
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14937255. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anatole France Danton-Gallieni
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
Sous-PréfectureLiA (Le Havre Seine Métropole)252 m
Sous-PréfectureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo252 m
Palais de JusticeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo262 m
Palais de JusticeLiA (Le Havre Seine Métropole)266 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-44,0% évolution globale
146 098 €prix moyen
2025
112 000 €
2 732 EUR/m² -56,4% 2025
257 000 €
2 520 EUR/m² +133,6% 2025
110 000 €
2 115 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 396 EUR/m² +5,5% 2025
109 000 €
2 422 EUR/m² -14,8% 2025
128 000 €
2 462 EUR/m² +402,0% 2024
25 500 €
+2,0% 2024
25 000 €
-75,0% 2024
100 000 €
1 923 EUR/m² -13,0% 2024
115 000 €
2 447 EUR/m² -17,7% 2023
139 650 €
2 793 EUR/m² +21,4% 2023
115 000 €
2 396 EUR/m² -29,4% 2023
163 000 €
2 329 EUR/m² +40,5% 2023
116 000 €
2 417 EUR/m² +11 599 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
72 500 €
-39,6% 2023
120 000 €
2 400 EUR/m² -55,1% 2022
267 000 €
2 136 EUR/m² +4,7% 2021
255 000 €
2 742 EUR/m² -45,4% 2020
466 700 €
3 483 EUR/m² +4 221,3% 2018
10 800 €
-96,2% 2015
286 000 €
2 509 EUR/m² +5,8% 2015
270 400 €
2 018 EUR/m² +112,9% 2015
127 000 €
1 588 EUR/m² +36,6% 2014
93 000 €
1 938 EUR/m² -53,5% 2014
200 000 €
685 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Thionville477 m · Public
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935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
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1
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