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Vendu 118 250 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain136 m²

Prix/m²1 425 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AO414

Contenance136 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro414

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375013. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 713 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louise Michel

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 515 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

10%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Wasquehal (2025)

15,1 EUR/m²/mois

12,318,5 EUR/m²

13,7 EUR/m²/mois

10,018,7 EUR/m²

11,51%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wasquehal

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1991

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA30

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)