Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain155 m²

Prix/m²472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle P112

Contenance155 m²

Préfixe000

SectionP

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15375000. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 961 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -84,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montmiral

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

672 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmiral (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

23,89%

Loyer estimé : 1 692 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montmiral

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993

Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/09/1993

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités6

Arrêts les plus proches

MONTMIRAL MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités111 m

MONTMIRAL ECOLEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités213 m

MONTMIRAL VILLAGEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités268 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

167 m

🚗

Départementale D323Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+254,2% évolution globale

56 333 €prix moyen

2025

85 000 €

472 EUR/m² +41,7% Vente actuelle

2022

60 000 €

952 EUR/m² +150,0%

2015

24 000 €

Biens comparables

2 961 EUR/m²1.1 km2025

152 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire243 m · Public

Permis de construire Commune de MONTMIRAL

29permis récents

30logements autorisés

3 450 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2024

1 logement100 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement86 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement87 m²1

Permis de construire nov. 2021