UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
950 CHE DE LA JASSAUDIERE 26750 MONTMIRAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 080 m²
Prix/m²2 961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle Z12
Contenance10 080 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15241108. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmiral
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montmiral (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmiral
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Glissement de Terrain01/09/1993 - 30/09/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités4
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 961 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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